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04.67.35.26.31
16 Avenue de la Jetée , 34300 Le Cap D'Agde

T3 EN RDC A 100 M DE LA PLAGE RICHELIEU, RESIDENCE PISCINE

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Appartement 43 m² - 3 Pièces - Le Cap D'Agde (34300)

  • Prix
  • 238 000
  • Ref 677
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Description de l'offre

LE CAP D'AGDE, un Emplacement Priviligié !!! Appartement en rdc situé à 100 m de la plage RICHELIEU. Ce trois pièces comblera toutes vos attentes, il se compose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 18 m² exposée Sud-est, une belle cuisine aménagée, deux chambres, sde, wc séparé. Situé dans une résidence avec Piscine avec un accès direct sur la belle plage étendu de Richelieu, vendu avec un emplacement de Parking Privé. L'environnement est idéale pour la location saisonnière, les 1ers commerces sont à 100 m, on trouve plusieurs plages privées, de nombreuses activités nautiques, ainsi qu’une aire de jeux pour les enfants. La plage est bordée par une agréable promenade piétonne. En location saisonnière depuis 5 ans, pour l'année 2023, une rentabilité locative nette de 14 000 €. A visiter sans tarder !!!

Descriptif du bien

Code postal 34300


Surface habitable (m²) 43 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Quartier Richelieu


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 222,03 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 238 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 102 €


Taxe foncière annuelle 833 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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