NOUVEAU A LA VENTE, EMPLACEMENT PRIVILEGIE !!! Appartement en rdc situé à 100 m de la plage RICHELIEU. Ce trois pièces comblera toutes vos attentes, il se compose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 18 m² exposée Sud-est, une belle cuisine aménagée, deux chambres, sde, wc séparé. Situé dans une résidence avec Piscine avec un accès direct sur la belle plage étendu de Richelieu, vendu avec un emplacement de Parking Privé. L'environnement est idéale pour la location saisonnière, les 1ers commerces sont à 100 m, on trouve plusieurs plages privées, de nombreuses activités nautiques, ainsi qu’une aire de jeux pour les enfants. La plage est bordée par une agréable promenade piétonne. En location saisinnère depuis 5 ans, pour l'année 2023, une rentabilité locative nette de 14 000 €. A visiter sans tarder !!!
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 43 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-EST
Quartier Richelieu
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 222,03 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 242 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 133 €
Taxe foncière annuelle 833 €
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