LE CAP D'AGDE, dans le quartier de l'Ile des Pêcheurs, ce T4 en duplex indépendant de 65 m² vous séduira par son confort & son espace interieur. En Excellent Etat, au RDC cet appartement se compose d'un beau séjour de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec une très belle cuisine aménagée vendu avec son électroménagers (lave vaisselles, four, frigo américain...) et d'un wc. A L ETAGE, trois belles chambres, sde et wc séparé. Equipé du double vitrage, volets électriques, chaudière neuve. Pour le plus grand bonheur des enfants mais aussi des grands, une Piscine avec une vue sur le Chenal dans la résidence. Possibilité de louer à l'année un Garage. Commerces à proximité (boulangerie, spar,...). Le Centre Port & la plage des Falaises sont à 10 min à pied. Vous recherchez une habitation à l'année ou du confort pour votre résidence secondaire, c'est le bien Idéal !
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 66 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition EST
Quartier L'ile des pêcheurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 472 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 122 €
Taxe foncière annuelle 1 062 €
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