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04.67.35.26.31
16 Avenue de la Jetée , 34300 Cap D'Agde

T4 EN DUPLEX AVEC UNE TERRASSE DE 20 M² & PISCINE

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Duplex 65 m² - 4 pièces - Le Cap D'Agde (34300)

  • Prix
  • 199 000
  • Ref 596
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Description de l'offre

Vous serez séduit par ce bel appartement situé dans le quartier de l'Ile des pêcheurs, d'une surface de 65 m² en rdc, entièrement rénové avec des produits de qualité ! Ce T4 en duplex offre une belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine entièrement aménagée et son électroménagers récents, ouvrant sur une terrasse de 20 m² fermée, sans vis à vis de 20 m². A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau, wc. Equipé du double vitrage, volets électriques, chaudière neuve, en excellent état vous serez surpris par son intérieur ! Pour le plus grand bonheur des enfants mais aussi des grands, une piscine avec une vue sur le chenal est à disposition dans la résidence. La plage des falaises/la Plagette de l'avant-port ainsi que le centre port sont situés à10 min à pied. Vous recherchez une habitation à l'année ou du confort pour vos vacances, c'est le bien idéal !

Descriptif du bien

Code postal 34300


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition EST


Quartier L'ile des pêcheurs


copropriété OUI


nombre de lots 57


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 976 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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