Nous avons le plaisir de vous faire découvrir ce nouveau bien à la Vente avec sa Magnifique Vue sur le Chenal ! Situé dans le quartier Atypique de l'Ile des Pêcheurs, vous serez séduit par son Imprenable Vue ainsi que par ses prestations. Ce deux pièces cabine de 41 m² se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, ouvrant sur une loggia fermée d'angle avec son exposition Sud-Ouest, une chambre, une cabine séparée avec fenêtre, sde, wc séparé. Résidence sécurisée avec Piscine & pataugeoire, vendu avec un garage de 25 m², équipé de l'électricité. Les 1ers commerces sont au pied de la résidence (spar, boulangerie, restaurant..), la plage des falaises et celle de l'avant port sont à 500 m et celle du mole à 10 min à pied. Des coches d'eaux vous mènent jusqu'au Centre Port ou la plage Richelieu. Un dépaysement assuré avec sa Magnifique Vue le Chenal & les Bâteaux !
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 41,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,23 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 5
Ascenseur OUI
Vue En 1ère Ligne sur le Chenal
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Loggia OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1989
Quartier L'ile des pêcheurs
Copropriété OUI
nombre de lots 605
plan de sauvegarde NON
statut du syndic soumis à une procédure d'alerte
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Charges 92 €
Taxe foncière annuelle 858 €
Taxe d'habitation 793 €
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